建筑節能檢測主要基于以下原理，通過科學的方法和儀器設備，對建筑圍護結構、采暖空調系統、照明系統等關鍵部分的能源使用效率及熱工性能進行評估，以判斷其是否符合國家或地方相關節能標準與規范。

 一、熱工原理

這是建筑節能檢測非常核心的原理，主要包括：

熱傳導原理：通過測量建筑材料（如墻體、屋頂、門窗等）的導熱系數或熱阻，評估其保溫隔熱性能。依據傅里葉熱傳導定律，熱量通過材料傳遞的速率與材料的熱導率、溫差及厚度有關。

熱損失與熱橋分析：檢測建筑圍護結構中是否存在熱橋（局部熱損失較大的部位），以及整體建筑的熱損失情況，從而評價保溫系統的有效性。

熱容與蓄熱性能：評估建筑材料在溫度變化下的蓄熱能力，影響室內溫度的穩定性和能耗水平。

二、空氣滲透與氣密性原理

建筑的氣密性直接影響冬季熱量外逸和夏季冷量損失。檢測原理包括：

壓差法（鼓風門法）：通過在建筑物內外制造壓力差，測量空氣滲透量，評估建筑整體氣密性能。常依據ISO 9972或GB/T標準執行。

漏風量測試：對門窗、管道穿墻等部位進行專項氣密檢測，確保接縫處密封良好，減少不必要的能量損失。

三、熱環境與舒適性原理

通過監測室內溫濕度、氣流組織、輻射溫度等參數，評估建筑在使用過程中的熱舒適性與能耗關系，常用原理包括：

熱平衡原理：人體與周圍環境之間的熱交換（傳導、對流、輻射、蒸發）應處于舒適范圍內，這涉及室內環境調控系統的能效表現。

輻射與對流換熱：評估圍護結構表面溫度分布及其對人體舒適度的影響。

四、設備系統能效原理

對供暖、通風、空調（HVAC）、照明等建筑用能系統進行檢測，主要原理包括：

能量平衡與效率評估：通過測量輸入能量與有效輸出（如供熱量、制冷量、照度等），計算系統能效比（EER、COP等），判斷其運行效率是否達標。

實時監測與數據分析：利用智能傳感器和數據采集系統，對建筑用能設備的實際運行狀態進行長期監測，分析其節能潛力。

五、太陽能利用與可再生能源原理（可選）

對于采用太陽能熱水系統、光伏發電等可再生能源技術的建筑，檢測原理包括：

光電/光熱轉換效率：評估太陽能設備將光能轉化為熱能或電能的能力。

系統集成與能效貢獻：分析可再生能源系統在實際運行中對建筑整體能耗的降低效果。

六、標準與規范依據

所有檢測都需參照國家或行業相關標準，如：

《公共建筑節能設計標準》（GB 50189）

《居住建筑節能設計標準》（如JGJ 26、GB 50176）

《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》（GB/T 8484）

《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB 50411）

總結：

建筑節能檢測是基于熱工學、流體力學、建筑物理和環境工程等多學科原理，通過檢測建筑圍護結構熱工性能、氣密性、設備系統能效及室內環境參數，科學評估建筑能耗水平與節能效果，為建筑節能設計、改造和管理提供依據。