建筑門窗幕墻檢測是保證其功能性和耐久性的關鍵環節，需從檢測前準備、檢測項目執行、環境與操作控制、結果分析與報告等多方面嚴格把控。以下是具體注意事項：

一、檢測前準備：明確標準與樣品狀態

依據標準規范

嚴格遵循國家及地方相關標準（如《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》GB/T 15227、《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106、《建筑幕墻工程檢測方法標準》JGJ/T 324等），明確檢測項目（氣密性、水密性、抗風壓性能、保溫性能、隔聲性能等）及分級要求。

特殊項目（如防火、防雷、抗震等）需參考專項標準（如《建筑防火設計規范》GB 50016、《建筑防雷設計規范》GB 50057）。

樣品代表性

檢測樣品需與實際工程使用的門窗幕墻同批次、同規格、同工藝，優先從工程現場隨機抽取（避免廠家提供的“特制樣品”）。若無法現場取樣，需確保樣品與工程用材完全一致，并留存來源證明。

樣品尺寸需滿足檢測設備要求（如幕墻檢測需包含完整的框架、面板及連接節點；門窗需包含完整的扇、框及五金件）。

運輸與存放

樣品運輸需避免碰撞、變形（如幕墻板塊需固定防震包裝；門窗需平放或豎直固定，防止鉸鏈/合頁受力變形）。

存放環境需符合材料特性（如鋁合金型材需防潮防銹；玻璃需避免劃傷或受壓）。

二、檢測項目執行：關鍵參數與操作要點

1. 物理性能檢測

氣密性能

模擬實際使用狀態（如門窗關閉嚴密，幕墻開啟扇按設計要求定位），通過壓力差法檢測單位縫長或單位面積的空氣滲透量。

注意密封材料（如膠條、墊片）的安裝狀態需與工程一致，避免人為漏氣干擾結果。

水密性能

采用“穩定加壓法”或“波動加壓法”（根據設計要求選擇），逐步增加壓力差觀察滲漏情況（如幕墻需檢查接縫、開啟扇、排水孔；門窗需關注窗框與墻體的接縫、玻璃鑲嵌處）。

需模擬暴雨工況（如幕墻需達到設計重現期降雨強度對應的水壓值）。

抗風壓性能

通過模擬風荷載作用（正壓/負壓交替加載），檢測幕墻/門窗在強大設計風壓下的變形、位移及穩定性（需關注框架撓度、連接件受力狀態）。

高層建筑或沿海地區項目需重點關注抗風壓分級（如≥12級臺風地區需滿足高抗風壓等級）。

2. 功能性檢測

保溫性能（傳熱系數）

采用熱箱法或防護熱箱法，檢測材料的熱傳遞效率，需確保試件邊緣密封良好（避免熱量從邊緣流失干擾結果）。

中空玻璃、斷橋鋁型材等節能材料需重點檢測其隔熱性能是否符合設計要求。

隔聲性能

通過混響室法或駐波管法檢測空氣聲隔聲量（如幕墻需關注玻璃厚度、中空層結構；門窗需注意五金件縫隙的密封性）。

臨近交通干道或商業區的建筑需滿足更高隔聲等級（如≥35dB）。

3. 結構風險檢測

力學性能（承載力、反復啟閉）

幕墻需檢測面板（玻璃、石材、金屬板）的強度及連接件的錨固力（如不銹鋼掛件的抗拉拔力、背栓的承載力）；門窗需測試反復啟閉（如平開窗需完成≥1萬次啟閉試驗，觀察五金件磨損及密封性變化）。

對老舊建筑或災后修復項目，需額外檢測結構膠/密封膠的粘結強度（如現場拉拔試驗）。

防火性能

幕墻需檢測防火封堵材料的完整性（如巖棉填充密實度、防火膠條的耐火極限），確保火災時火焰及煙氣不通過縫隙蔓延。

需結合建筑防火分區設計，驗證幕墻的防火構造是否符合規范。

三、環境與操作控制：避免干擾因素

環境條件

檢測需在標準環境（溫度23±2℃、相對濕度50±5%）下進行（部分項目如保溫性能需在恒溫恒濕箱中完成）。

幕墻水密性檢測時，噴淋水溫需與環境溫度差≤5℃（避免溫差導致結露干擾滲漏判斷）。

設備校準與操作規范

檢測設備（如壓力傳感器、風速儀、熱流計）需定期校準（依據《計量法》要求，精度誤差≤1%），避免因設備偏差導致結果失真。

操作人員需持證上崗（如幕墻檢測需具備“建筑幕墻檢測員”資格），嚴格按標準流程執行（如氣密檢測時壓力升降速率需控制在10Pa/s±1Pa/s）。

四、結果分析與報告：嚴謹性與可追溯性

數據真實性與完整性

檢測數據需實時記錄（避免人工篡改），原始記錄需包含樣品信息、環境參數、操作步驟、檢測設備及編號等，確保可追溯性。

異常數據（如抗風壓加載中出現明顯變形但未達破壞）需分析原因（可能是連接件松動或材料缺陷），并在報告中注明。

報告內容

報告需明確檢測結論（如“氣密性能達到6級，符合GB/T 7106-2019要求”），對不合格項需提出整改建議（如密封膠條更換、連接件加固）。

報告需加蓋檢測機構公章及CMA/CNAS認證章（具備法律效力），并存檔備查（保存期≥10年）。

五、特殊注意事項

既有建筑改造項目：需檢測原門窗幕墻的現狀（如銹蝕、老化程度），評估是否需要加固或更換。

惡劣氣候地區：高寒地區需關注材料低溫脆性（如PVC型材的脆化溫度）；濕熱地區需檢測防霉、耐腐蝕性能。

新型材料/工藝：對光伏幕墻、真空玻璃等新型產品，需依據專項標準或企業技術文件補充檢測項目（如光伏組件的發電效率、真空玻璃的真空度）。

總結：門窗幕墻檢測需以“模擬實際使用場景、嚴控操作規范、確保數據真實”為核心，覆蓋物理性能、功能性與風險性全維度，為工程質量提供可靠依據。