地基基礎檢測是確保建筑物安穩與穩定的關鍵環節，但由于地質條件復雜、施工環境多樣、技術要求高等因素，其實施過程中存在不少難點。主要難點包括以下幾個方面：

一、地質條件復雜多變

地質分布不均

不同區域的土層分布、巖性、密實度、含水量等差異大，甚至同一場地不同位置的地質情況也可能截然不同，導致檢測結果難以統一分析。

特殊地質問題

如軟土、膨脹土、濕陷性黃土、巖溶、斷層、孤石等特殊地質現象，對傳統檢測方法可能造成干擾或者限制，需要采用特殊的手段才能準確評估地基承載力與變形特性。

二、檢測方法選擇困難

方法適用性有限

常見檢測方法如靜載試驗、動力觸探、標準貫入試驗（SPT）、鉆芯取樣、地基雷達、聲波測試等各有優缺點和適用范圍，需要根據具體工程需求與地質條件選用，選錯可能導致數據不準或成本浪費。

新型技術應用難

雖然現在有諸如微動探測、光纖傳感、電法、地震波法等技術，但這些技術往往對操作人員要求高、設備昂貴、數據處理復雜，在實際項目中推廣使用受限。

三、現場實施條件限制

施工環境復雜

城市建筑密集區或既有建筑物周圍的地基檢測，常常受限于空間狹小、交通干擾、噪音控制、振動限制等，無法開展大規模試驗（如靜載試驗）。

作業安穩性問題

特別是在邊坡、深基坑、地下水位較高等危險區域開展檢測工作，面臨坍塌、涌水、機械失穩等安穩隱患，影響檢測工作的順利開展。

四、數據分析與評價難

數據解釋依賴經驗

很多原位測試（如標貫、動探）結果對數據的解釋依賴于工程師的經驗，缺乏統一的標準，容易出現主觀偏差。

多源數據融合挑戰

檢測中常涉及多種方法、多批次數據（原位試驗、室內土工試驗、監測數據等），如何科學地融合分析這些異構數據來評估地基性能，是一個技術難點。

五、時間與成本壓力

檢測周期長

部分高精度檢測方法（如靜載試驗、鉆芯取樣）耗時較長，而實際工程進度緊張，往往壓縮檢測時間，影響檢測質量。

成本投入高

高精度、高可靠性的檢測手段往往設備昂貴、人力成本高，對于一些中小型項目來說經濟負擔較大，可能導致檢測標準降低。

六、法規與標準執行不一

規范標準地區差異

不同地區、不同行業（如建筑、交通、水利）對地基檢測的要求和標準可能不同，執行過程中存在理解與執行偏差。

監管力度不一

一些建設單位為趕工期或節省成本，可能忽視地基檢測的重要性，或對檢測報告審核不嚴，影響整體工程質量。