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房屋的主體結構關系到房屋的整體，如果房屋的主體結構有問題就意味著房屋質量存在很大問題。首先房屋主體結構檢測的內容，一般根據檢測目的和委托方的要求來確定。因為建筑結構施工質量檢測是由于建筑結構體系不同，才去選擇不同的檢查方案進行鑒定，但又由于結構施工質量缺陷的特點不同，檢查內容和工程也有很大的不同。
辦公樓、賓館等既有公共建筑10年左右就需要裝修一次，其結構須符合《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)的定義。對這些既有建筑結構的一般檢查不能只檢查構件的外觀質量和損傷。應根據既有建筑結構的當前設計質量、施工質量、負荷的變化等來確定測試重點、測試項目及測試方法。
另外既有建筑結構的特殊測試目標非常強，有確定測試范圍、項目及其方法的明確測試目的。例如對于構件的裂縫檢測，現場檢測應重點關注裂縫的范圍、形狀、裂縫現狀、裂縫構件的材料強度等級、設計結構是否符合該規范等，以此決定裂縫的原因和對結構的影響程度。
在對建筑結構進行可靠性評估時，應根據相關規范確定測試的重點部分、直接影響結構承載能力和性能的主要組件和主要測試項目。它的取樣數量應不同于新建工程質量檢查，也就是說，重要部位、主要成分需要多采樣，其余成分可以隨機采樣。例如，框架柱比框架梁、板更重要。這是因為框架柱是整個結構的主要荷載構件和側向力構件，框架梁、板的影響范圍通常比柱子小。
