1、正常性裂縫

墻壁裂縫如果是室內墻上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，這是正常的結構裂縫。

2、溫度性裂縫

溫度性裂縫屬于常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。像這種基于環境溫度導致的墻面裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，然后使用涂料進行粉刷修補即可解決。

3、接縫處裂縫

這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發必須預留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會產生裂紋。這種裂縫，建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復。

4、沉降裂縫

由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。

墻壁裂縫產生的原因十分多元化，主管的一般是所屬區縣的建筑工程監管局，在交房后可以申請進行驗收，但是費用一般要自掏腰包了。如果檢查出來是開發商的問題，基本就是按照：維修，補償，或者調整房屋等方式。工程監管局只會提出意見但是并不會進行協調。

所以在交房后一定要先自己檢查一下房屋構造上是否有問題，也可以找主體結構檢測人員或者驗房人員這樣更加嚴謹。如若發現了房屋有質量上的問題，一定要和開發商反應，否則悶聲吃大虧的可不是開發商。