1、鋼材雖然不會像木頭那樣燃燒，但是受熱以后強度會下降。隨含碳量的不同，其強度的下降程度也略有不同。鋼結構工程檢測大體上，溫度在500度時，強度下降約一半，溫度在1500度時便會熔解，該溫度叫做熔點。鋼材受熱以后，如同軟糖般會柔軟彎曲。由于鋼材的耐熱性能差，作為結構材料使用時，通常需要外包防火材料，這樣做就是為了不讓鋼材直接受熱。

2、鋼材強度高，結構重量輕。鋼材的強度遠高于混凝土和砌體結構，故大跨度結構、超高層建筑、高聳結枃和重型工業廠房，或荷載很重的結構。同時由于結構重量輕，可減輕基礎的負荷，降低地基、基礎部分的造價，可增大使用面積、縮短施工周期、減少運輸費用等優點。鋼材材質均勻，接近于各向同性體。鋼結構的實際受力狀態與按力學計算的結果比較符合，計算上的不確定性較小,計算結果可靠。

3、鋼材的良好塑性，可使結構在穩定的條件下，不會因超載而突然發生斷裂現象，這是保證結構不致倒塌的優良性能。此外尚能將局部高峰應力重分配，使應力變化趨于平緩。而良好的延性可使結構對動荷載的適應性強，建筑鋼結構在沖擊荷載和重復荷載，或多軸拉應力作用下，具有可靠性能的保障。同時由于鋼材有良好的塑性和延性，使抗震設防的建筑鋼結構能充分吸收能量，減弱地震反應，大大提高結構的抗震性能。

4、鋼材的耐水性能弱。鋼材會生銹，鋼材生銹以后其強度會下降，會受到破壞。由于鋼材的耐水性差，所以通常用混凝土包裏。例如在房屋的基礎和地下室等，與土壤接觸的結構部分，一般采用鋼筋混凝土結構，而不采用鋼結構。即便是地上部分，鋼結構也需要涂刷防銹材料，或者在鋼構件周圍外貼防銹材料，這樣做避免鋼構件直接接觸雨雪等潮濕環境。鋼材的弱點就是易腐蝕和耐火性差。采用鋼材，先考慮的問題就是遠離火與水。