當前人們對所住房屋的質量要求越來越高，但周邊環境仍存在一些危險房屋是不可避免的，尤其是在農村，危房數量相對較大。部分危房危險性指標不高，但是還是需要做好房屋安全鑒定，對房屋進行加強和維護，確保房屋安全。進行危房加固改造前，聯系主體結構檢測機構進行綜合鑒定是十分必要的，這樣才能發現危房存在的嚴重問題。

要考慮到危險房屋的危險性，按照危險房屋質量標準，對危險房屋進行分類。當前各危房危險系數不同，對危房進行評定時，需要鑒定的項目也不相同。如果接受鑒定的項目數量較大，客戶需支付更多的鑒定費用。為節約檢測費用，可優先選擇核心結構進行鑒定。根據這些重點工程的鑒定結果，可以了解哪些危房目前存在的問題，是否需要及時做好相應的加固處理。

其次系統地鑒定房屋各個組成部分。為了解當前危房質量等級狀況，便于有針對性地應用施工技術，根據危房現狀，處理危房質量問題。對梁、板、柱等承重結構進行鑒定，檢查危房承載力是否合格。許多危房的承重結構都存在一定的問題，特別是梁、板、柱等危房承重結構，因此在進行危房質量鑒定時，需要重點監測危房的承重能力是否達標。

如果檢測結果顯示危房的承重能力，不能滿足危房的使用要求，那么就需要使用粘鋼法、植筋法對其進行加固改造。對危房承重墻進行識別，了解危房危險等級。按照危房危險性指數，將危房劃分為A、B、C、D四個等級，A、B類房屋仍可居住。若房屋屬C級危房，屬危房。

若房屋危害性指數為D，則其屬整體危房，有很多危險問題，需要在加固改造時做出具有針對性和有效性的計劃方案。一般將危險房屋分為四類：

1、注意用藥。可在短時間內采取適當的安全技術措施，但仍需觀察房屋。

2、加工使用。經技術鑒定，符合居住條件，可以解除危險房屋。

3、停用。基本上已經沒有修復的價值，但又是不方便暫時拆除，不會危及害鄰近建筑物和影響他人安全的房屋。

4、整體拆除。已處于危險房屋中，并威脅到附近居民的安全。需要立即拆除的房屋。