房屋結構包括諸多內容的專業知識，一般的購房者很難完全掌握，因此業主方很難去驗收主體結構。對此可以通過一些細節看出房屋主體的質量，從而降低收房業主面臨的“困境”。仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈45°斜角，說明此房屋沉降嚴重，結構有質量問題，居住會有危險。

主體結構檢測陽臺的兩側墻面是否有裂縫，如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質量問題。看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質量問題。測量樓層的層高，如果層高與合同不符，表明此建筑有質量問題。

測量離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差，誤差在2厘米左右表明建筑質量可以，如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質量問題。《商品房銷售管理辦法》第35條的規定：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗，房地產開發企業應當予以配合。經核驗確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房。由此造成的損失，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

主體驗收檢測的基本程序：在施工單位完成施工內容，并自檢合格的基礎上，施工單位對將驗收的內容進行自評。由施工單位報當地質量安全監督總站，進行主題結構分部的實體檢測報告。監理單位對驗收部分檢查工程資料和驗收，并出評估報告。

由業主向當地質量安全監督總站提交結構驗收申請表，申請進行主體結構工程的中間驗收。在當地質安站的監督下，有總監理工程師或建設單位項目負責人組織勘察，設計單位及施工單位項目負責人、技術質量負責人按設計要求有關施工驗收規范要求共同進行驗收。