地基基礎檢測質量驗收要點：

一、地基與基礎分部工程質量監督驗收的程序和要求

1、地基與基礎分部(子分部)施工完成后，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢合格的基礎上報監理機構，項目總監理工程師(建設單位項目負責人)。

2、地基與基礎分部工程驗收前，施工單位應將分部工程的質量，控制資料整理成冊報，送項目監理機構審查，監理核查符合要求后由總監理工程師簽署審查意見，并于驗收前三個工作日通知質監站。

3、總監理工程師(建設單位項目負責人)收到上報的驗收報告，應及時組織參建五方，對地基與基礎分部工程進行驗收，驗收合格后應填寫地基與基礎分部工程質量驗收記錄，并簽注驗收結論和意見。相關責任人簽字加蓋單位公章，并附分部工程觀感質量檢查記錄。

4、總監理工程師(建設單位項目負責人)組織，對地基與基礎分部工程驗收時，必須有以下人員參加：總監理工程師、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理等。

二、地基與基礎分部工程驗收應具備的條件

1、地基與基礎分部驗收前，基礎墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經驗收不得進行回填土分項工程的施工，對確需分階段進行地基與基礎分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底會上，向質監人員提交書面申請，并及時向質監站備案。

2、混凝土結構工程模板，應拆除并對其表面清理干凈，混凝土結構存在缺陷處應整改完成。

3、樓層標高控制線應清楚彈出，豎向結構主控軸線應彈出墨線，并做醒目標志。

4、工程技術資料存在的問題均已悉數整改完成。

5、施工合同和設計文件規定的地基，與基礎分部工程施工的內容已完成，檢驗、地基基礎檢測報告(包括環境檢測報告)應符合，現行驗收規范和標準的要求。

6、安裝工程中各類管道預埋結束，相應測試工作已完成，其結果符合規定要求。

7、地基與基礎分部工程施工中，質監站發出整改(停工)通知書要求，整改的質量問題都已整改完成，完成報告書已送質監站歸檔。

二、地基與基礎分部工程監督抽查、檢查的主要內容

1、對實體質量抽查的一般規定：抽查施工作業面的施工質量，突出對強制性標準的執行情況的檢查。重點檢查結構質量、環境質量和使用功能。其中重點監督地基基礎和涉及結構安全的關鍵部位。抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告。抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況。實體質量檢查要輔以必要的監督檢測。

2、對地基與基礎分部工程外觀的觀感質量檢查。

3、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。

三、不符合地基與基礎分部工程質量驗收的處理辦法

1、地基與基礎分部工程驗收監督過程中，發現有不符合驗收程序、不具備驗收條件的情況應責令重新組織驗收。

2、驗收監督過程中，發現存在嚴重質量問題，或涉及結構安全的質量問題時，應簽發書面整改通知書或局部停工通知書，待問題整改完成后重新組織分部工程的驗收。

3、地基基礎檢測驗收監督過程中，發現工程施工質量違反國家強制性標準，或質量責任主體違法違規行為，應簽發局部停工通知書責令停工整改，并將情況及時上報行政主管部門予以處罰。

4、地基與基礎分部工程未經驗收或驗收不合格，責任方擅自進行上部施工的，應簽發局部停工通知書責令整改，并按有關規定處理。

四、參建責任方簽署的地基與基礎，分部工程質量驗收記錄，應在簽字蓋章后3個工作日內，由項目監理人員報送質監存檔。