如何簡單鑒別房屋主體結構是否存在質量問題？

首先，要了解什么是房屋的主體結構，所謂主體結構就是房屋的主要部分，就像人體的骨骼一樣，是支撐整個身體最重要的部分。常見的主體結構包括大梁、柱子、板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據建筑法的規定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等。

房屋主體結構檢測的判斷標準有以下幾條：

1、屋頂開裂

當您夠買的房子竣工了，開始驗收房屋的時候，要查看屋頂是否有質量問題，如果屋頂出現開裂那就是主體結構出現質量問題；

2、承重墻

檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫，以及承重墻出現了裂紋那就是存在主體結構質量問題；

3、房頂、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋內下小雨，那無疑是房屋存在質量問題，如果地面鋪設的地板滲水或者顏色不均勻，那也說明房子存在質量問題；

4、廚房、衛生間廚房

一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜，廚房排水是否順暢，衛生間地面是否有下沉，衛生間墻角是否有開裂，以及滲水；

5、陽臺

檢查陽臺地面和兩側墻面是否有裂縫，如果出現開裂那就是主體結構質量存在問題；

6、客廳、主臥、側臥

檢查客廳、主臥和側臥這些主要居住的地方，墻體是否出現開裂，以及地面是否出現下沉等現象；

7、地面高度

仔細檢測下地面的高度誤差，比如說門口的地面高度和屋內的地面高度誤差是否較大，如果大于2厘米就存在質量問題了。

以上信息是由主體結構檢測的小編給您介紹的幾條判斷標準，有需要的可以直接聯系我們。