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房屋居住的時間久了，多少會出現一系列的問題，而房屋檢測的項目又是分為很多種，檢測時要根據具體項目來選擇合適的方案。
房屋質量檢測范圍根據項目不同分為以下七大類，其內容包含了房屋質量的所有項目，房屋檢測單位還得對報告的真實性、可靠性以及全面性負責。必要時要向業主作出解釋。
房屋檢測項目分為以下幾類：
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測
8、建筑工程司法鑒定
9、住宅套內驗收（一房一驗）
10、建筑節能檢測?
地基基礎檢測提供相應房屋檢測評估服務：
一、既有房屋工程質量檢測與評估
由資料不齊全建成的房屋無法辦理竣工手續，這類檢測評估出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證。圖紙不全時需測繪建筑結構圖紙。
二、既有建筑結構安全性檢測與評估
既有建筑結構安全性的檢測與評估，通過現場復核結構和荷載試驗，材料性能的檢測，裂縫損傷程度檢測，沉降偏移的測量，經結構驗算和分析，對結構安全性評估，提出加固建議。
三、停建工程復工和續建檢測與評估
工程停建后重新啟動進行復工時，需對既有房屋結構進行檢測評估。對已建工程整體結構安全性進行評估，提出必要的處理措施建議。
